发布时间：
2022年11月16日/来源：
财虎邦/浏览：
1221次新规之下，私募基金公司可以异地办公吗？
目前私募基金行业的管理模式分为私募基金管理公司，私募基金销售机构和相关投资顾问。在新规下,私募基金管理人必须在注册地以外设立并运营分支机构，才能开展业务，这就意味着，私募基金管理人要在办公地点之外运营分支机构。对于金融监管部门来说，办公地和注册地不一致的私募机构，会比较难监管，因此申请机构工商注册地和经营场所不在同一个行政区域的，应充分说明分离的合理性。
私募基金异地经营办公常见，特别是在海南，那么问题来了，如果投资者在注册私募基金时需要异地办公需要着重注意哪些问题呢？
异地办公需要满足中基协要求
根据《私募管理人登记须知》申请机构的办公场所应当具备独立性，具有独立的地址及门牌号，不得和其他公司混同经营；关于场地面积大小在80平以上，最少设立5个工位，满足协会至少5位全职员工的基本要求。同时建议风控部门与交易部门能够物理隔开。
注册地与实际办公地需要说明合理性
对金融监管部门来说，办公地和注册地不一致的私募机构，会比较难监管。因此申请机构工商注册地和实际经营场所不在同一个行政区域的，应充分说明分离的合理性。
申请机构应对有关事项如实填报，同时律师事务所需做好相关事实性尽职调查，说明申请机构的经营地、注册地分别所在地点，是否确实在实际经营地经营等事项。
总的来说，目前情况下，允许异地经营，但需要说明注册地与实际办公地不一致的原因。此外，需要注意的是，实际办公地址必须和房产证、房屋租赁合同的地址一致。
股东、高管任职要求经验均要新规满足
经验使然，全国私募管理人在注册的时候基本上都是更看重当地私募基金工商注册门槛和税收政策，这也是最近2年内海南受投资者青睐的原因当然也有许多投资者在具体展业更偏向一线城市及金融业繁华的中心地段，这也导致不少管理人选择异地经营。虽然私募基金企业在设立时注册地与办公地分离，但人员方面要求是完全没有降低标准。
实际办公材料要求
一、如果是有产权（自有房产指的是产权人为拟申请管理人登记机构的房产），提供产权证即可。
二、如果是和产权人直租用，租赁合同的承租方需为拟申请管理人登记机构。
三、如果是转租，租赁合同的承租方需为拟申请管理人登记机构。
在本次新规的影响下，私募基金管理人能否在异地获得分支机构或代表机构的备案成为关键。如果管理人能够取得备案证明，则将有效缓解异地私募基金业务被监管层“一刀切”限制的局面，并能够通过多渠道减少运营成本和风险。如果私募基金管理人不能取得营业执照，则将面临法律风险和合规麻烦。目前已有许多地方政府对该类企业进行了专门的检查和监管。但由于当地政府对设立分支机构或代表机构未进行事前审查，部分地方还存在因监管审查不严而被认定为“未按规定在当地办理备案手续”等情况，这使得部分经营状况较好、合规意识和风险意识较强的企业将面临一定程度上的停业风险。
私募基金异地经营办公常见，特别是在海南，那么问题来了，如果投资者在注册私募基金时需要异地办公需要着重注意哪些问题呢？
异地办公需要满足中基协要求
根据《私募管理人登记须知》申请机构的办公场所应当具备独立性，具有独立的地址及门牌号，不得和其他公司混同经营；关于场地面积大小在80平以上，最少设立5个工位，满足协会至少5位全职员工的基本要求。同时建议风控部门与交易部门能够物理隔开。
注册地与实际办公地需要说明合理性
对金融监管部门来说，办公地和注册地不一致的私募机构，会比较难监管。因此申请机构工商注册地和实际经营场所不在同一个行政区域的，应充分说明分离的合理性。
申请机构应对有关事项如实填报，同时律师事务所需做好相关事实性尽职调查，说明申请机构的经营地、注册地分别所在地点，是否确实在实际经营地经营等事项。
总的来说，目前情况下，允许异地经营，但需要说明注册地与实际办公地不一致的原因。此外，需要注意的是，实际办公地址必须和房产证、房屋租赁合同的地址一致。
股东、高管任职要求经验均要新规满足
经验使然，全国私募管理人在注册的时候基本上都是更看重当地私募基金工商注册门槛和税收政策，这也是最近2年内海南受投资者青睐的原因当然也有许多投资者在具体展业更偏向一线城市及金融业繁华的中心地段，这也导致不少管理人选择异地经营。虽然私募基金企业在设立时注册地与办公地分离，但人员方面要求是完全没有降低标准。
实际办公材料要求
一、如果是有产权（自有房产指的是产权人为拟申请管理人登记机构的房产），提供产权证即可。
二、如果是和产权人直租用，租赁合同的承租方需为拟申请管理人登记机构。
三、如果是转租，租赁合同的承租方需为拟申请管理人登记机构。
在本次新规的影响下，私募基金管理人能否在异地获得分支机构或代表机构的备案成为关键。如果管理人能够取得备案证明，则将有效缓解异地私募基金业务被监管层“一刀切”限制的局面，并能够通过多渠道减少运营成本和风险。如果私募基金管理人不能取得营业执照，则将面临法律风险和合规麻烦。目前已有许多地方政府对该类企业进行了专门的检查和监管。但由于当地政府对设立分支机构或代表机构未进行事前审查，部分地方还存在因监管审查不严而被认定为“未按规定在当地办理备案手续”等情况，这使得部分经营状况较好、合规意识和风险意识较强的企业将面临一定程度上的停业风险。
